عشرون فكرة لمشاريع ريادية في مجال العقارات
يمكنك إنشاء مشاريع ريادية في مجال العقارات والربح منها سواء كانت إنتاجية أو خدمية، فهو مجال نما وازدهر في كثير من الدول على مدار السنوات الماضية، فإذا كانت لديك خبرات بسيطة حول أعمال العقارات، فسوف نعرض عليك قائمة بأهم الأفكار التي تلهمك ببناء مشروع ريادي ناجح في هذا المجال.
كيف تنشئ مشاريع ريادية في مجال العقارات؟
يتطلب إنشاء مشاريع عقارية بعضا من المهارات اللازمة مثل التخطيط الجيد، القدرة على مواجهة التحديات، التنظيم، التوجه نحو تحقيق الأهداف، التحلي بالصبر.
وإليك أهم الخطوات لبدء مشاريع ريادية في مجال العقارات:
- وضع خطة عمل، توضح فيها كافة الإجراءات، وتتضمن نوع الشعار الذي ترغب في الحصول عليه لمشروعك، ميزانيتك، وأهدافك القابلة للتطبيق، يمكنك أيضا الحصول على استشارات من خبراء تطوير الأعمال الصغيرة عند كتابة خطة عملك.
- القيام بأبحاث السوق التي توضح لك ما إذا كانت فكرة عملك ستنجح، وأي مكان في سوق العقارات سوف يكون مناسبا لك.
- صمم شعارا مناسبا لنوع عملك، وقم بحملات إعلانية في مختلف القنوات التي يمكنك الوصول من خلالها إلى أكبر قاعدة من العملاء.
- البحث عن جهات ممولة، واستخدام طرق مناسبة لجذب المستثمرين إلى شركتك.
- الحفاظ على تواجد متميز على شبكة الإنترنت، لتسهيل عملية الوصول إلى منتجاتك أو خدماتك، تأكد من أن موقع الويب العقاري الخاص بك يأتي في أعلى تصنيف لنتائج البحث على Google.
- اجعل تواجدك قويا على وسائل التواصل الاجتماعي، فهو جزء لا يتجزأ من استراتيجية التسويق الشاملة عبر الانترنت.
أمثلة لأفكار مشاريع ريادية في مجال العقارات
تتعدد المشاريع العقارية، ولا تقتصر على شراء وبيع واستئجار العقارات فحسب، فهناك الكثير من الأفكار التي تدر أرباحا عالية في هذا المجال، المهم أن تختار الفكرة التي تناسب احتياجاتك:
- مكتب عقارات يعمل كوسيط بين البائع والمشتري، أو المؤجر والمستأجر.
- شراء شقق في مناطق جديدة وبيعها بأسعار أعلى بعد عدة سنوات.
- مكتب هندسي متخصص في تصميم الشقق والفلل، والعقارات.
- مكتب مقاولات يعمل على توفير العمالة اللازمة لتشطيبات العقارات.
- إنشاء مجلة متخصصة في أخبار الاستثمار العقاري.
- إنشاء موقع إلكتروني متخصص في بيع العقارات.
- إنشاء تطبيق على الهواتف الذكية خاص بمجال العقارات.
- تقديم خدمة التقييم العقاري.
- العمل كوسيط لتأجير المنازل.
- العمل في مجال التصوير العقاري.
- تقديم خدمة الاستشارات العقارية.
- تقديم الخدمات القانونية فيما يتعلق بالعقارات.
- تقديم خدمات التنظيف قبل وبعد الإنشاء والبناء.
- تقديم أعمال الديكور الداخلي.
- خدمات نقل الأثاث.
- أعمال السباكة.
- أعمال الصيانة والترميم.
- تقديم مختلف الخدمات المنزلية، مثل نقل الأثاث، التنظيف، السباكة، النجارة..الخ.
- خدمات بناء حمامات السباحة وصيانتها.
- كورسات في مجال العقارات، وبيع خبرتك ومعرفتك في هذا المجال.
- خدمات تأجير القاعات.
كيف تصبح مطور عقارات ناجح؟
المطور العقاري هو الذي يقوم بشراء الأراضي، ومن ثم يقوم بتمويل الصفقات العقارية التي تعمل على تطوير هذه الأرض عقاريا مثل بناء المشاريع التجارية أو السكنية، من أمثلة التطوير العقاري أيضا شراء العقارات وإدخال التحسينات على المباني، ورغم مخاطر هذا النوع من المشاريع العقارية إلا أنه يجني الكثير من الأرباح، وفيما يلي نصائح هامة لتصبح مطورا عقاريا ناجحا:
- ينبغي أن تكون لديك خلفية معرفية سواء في القانون أو في التمويل أو إدارة الإنشاءات، هذا يساعدك كثيرا على اكتساب خبرات جيدة في هذا المجال.
- من الضروري تكوين فريق عمل يتمتع بمهارات مناسبة للعمل في هذا المجال، فمن الصعب أن تكون مطورا عقاريا بمفردك.
- البحث عن موقع جيد ترغب في تطويره، بحيث تكون منطقة من السهل تحديدها واستخراج التراخيص اللازمة لها.
- خصص وقتا لدراسة جدوى جيدة، من حيث تحليل السوق، وموقع العقار، والتركيبة السكانية..الخ.
- كن صبورا، وضع خطة لمدة ستة أشهر إضافية لمواجهة التحديات والمخاطر غير المتوقعة.
الآن يمكنك المفاضلة بين مختلف الأفكار التي ذكرناها سالفا، واختيار أيها يكون قريبا إلى شغفك وميولك واهتماماتك، كما يمكنك الجمع بين فكرتين أو أكثر، مع اتباع النصائح التي تجعل من فكرتك واحدة من المشاريع العقارية الريادية الناجحة.
الخاتمة :
وفي حال وقع اختيارك على واحدة من المشاريع المتخصصة في مجال العقارات يمكنك التقدم بخطوات واثقة والقدرة على تطوير مشروعك ليكون في مصاف المشاريع الريادية من خلال التعرف عن كثب على خبرات المتخصصين في حاضنة رياديات تستطيعين تحقيق أعلى مستويات الاستفادة لتطوير مشروعك عبر ما نقدمه من دعم وتمكين من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات لدعم ريادة الأعمال ومنها الاحتضان والاستشارات والإرشاد، والتدريب والتعليم والتسويق، وتنفيذ المعارض وعقد العديد من الفعاليات، واللقاءات الدورية.
